Dobre Rady

Pisaliśmy już na tym blogu o zjawisku wspomnianym w tytule. Rekomendowaliśmy już tutaj dobre książki o architekturze, które zarówno chwaliły interesujące rzeczy w naszej przestrzeni, jak i zdecydowanie wskazywały szereg negatywnych tendencji w polskim ładzie urbanistycznym. Teraz pora połączyć obie nitki tematyczne, a pretekstem do tego jest “świeżynka wydawnicza” jaka właśnie pojawiła się na rodzimym…

Jeśli ktoś reflektuje na zakup działki budowlanej, to zbliża się dobry czas na ocenę jej wartości. Obecnie śnieg to pada, to topnieje, co umożliwia bardziej zniuansowaną ocenę parceli. O tym, co będzie można zaobserwować już niebawem oraz o standardowych kryteriach oceny działek przeczytacie, jeśli… doczytacie! W preferencjach zakupowych dotyczących ziemi pierwsze skrzypce grają naturalnie odczucia…

Tytułowe pytanie dla wielu Polaków jest noworoczną zagwozdką. Zwłaszcza, że po „świątecznych konsultacjach” z najbliższymi, sylwestrowym pożegnaniu starego roku oraz procesie formułowania litanii postanowień noworocznych, przyszła pora na podjęcie decyzji. Nawet uwzględniwszy fakt, że w tym przypadku brak decyzji też jest jakąś decyzją… Dylemat mają zarówno ci, którzy wreszcie chcą iść „na swoje”, jak i…

Trzeba to przyznać – nasze dotychczasowe analizy mijających lat na rynku nieruchomości zawsze podszyte były sporym optymizmem. Choć sygnalizowaliśmy liczne problemy, to jednak zawsze staliśmy na straży „jasnej strony mocy”, wszak pandemia tylko na moment spowodowała przyhamowanie branży, a następnie jej dynamika została przywrócona, a ceny (jak to na ogół bywało) ponownie wzrosły. Kończący się…

Zbliża się „Christmas Time” czyli (by pozostać przy angielszczyźnie) swego rodzaju game changer późnojesiennej mizerii. Spotkania z bliskimi, uroczysty nastrój, prezenty, pyszne wigilijne potrawy… Dominuje wtedy absolutnie unikalny klimat! A jak podkreślić go jeszcze bardziej, zważywszy, że od jakiegoś czasu nie ma gwarancji, że będą to „białe święta”? O tym niżej. Wszak ludzie, jedzenie czy…

Nadeszła nieuchronnie gorsza część jesieni, czyli nie ta złota, lecz szarawa. Ultra-krótkie dni ze znikomą ilością światła słonecznego, a przez większą część doby mrok, taki to czas! I nawet to, że pierwszy raz w historii mundial jest rozgrywany właśnie w tym okresie nie zawsze i nie wszystkim musi poprawiać humor (tym, którzy futbol mają w…

Dotychczas mieszkania usytuowane na parterze nie cieszyły się szczególnym wzięciem wśród nabywców nieruchomości. Masa klientów wręcz maniakalnie używa zwrotu „tylko nie parter”, poszukując lokalu zarówno w celach mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Jednak coraz większa liczba analityków rynku sygnalizuje, że w niedalekiej przyszłości obecna sytuacja może ulec całkowitej zmianie. O uprzedzeniach wobec „parterów”, jak i przesłankach…

Tytułowa gra słów to nie tylko efekciarska próba ominięcia powszechnie znanego terminu „patodeweloperka”, ale też pomysł precyzyjniejszego zdefiniowania niepokojącego zjawiska, którego wykwity zaobserwować można coraz częściej w kraju nad Wisłą. Niektóre zachowania inwestorów budowlanych istotnie przypominają karkołomne akrobacje na rozpędzonym koniu, gdzie ryzyko bolesnego zetknięcia z glebą wydaje się bardzo wysokie. Pozostaje jeszcze do ustalenia,…

Choć media bębnią i trąbią o „afrykańskich upałach” w naszym środkowoeuropejskim kraju, to jesień czyha już za rogiem kalendarza i niebawem zaszczyci nas swą obecnością. To oczywiście krótsze i chłodniejsze dni, ale też absolutnie niezwykła (choć rokrocznie zbyt krótka) sceneria „złotej polskiej” i unikalny klimat tej części roku. Za wcześnie ewakuująca się za horyzont kula…

Od jakiegoś czasu sporo potencjalnych nabywców mieszkań przeżywa bolesne rozczarowanie. Co jest tego przyczyną? Ano, okazuje się, że posiadane przez nich fundusze nie starczą im już na 2- czy (w wersji mocno optymistycznej) 3-pokojowe mieszkanie, ale ledwie na kawalerkę. To może boleć, ale wcale nie powinno frustrować. Rosnące ceny M1 tylko odzwierciedlają ich potencjał inwestycyjny…

Niedawno wystartował rządowy projekt, którego celem jest chwilowe ulżenie ukredytowanym mieszkańcom nadwiślańskiego kraju. Stale podnoszone stopy procentowe, rosnąca inflacja i odczuwalna coraz dotkliwiej drożyzna stały się złowrogą litanią od pewnego czasu. Swoistą finansową tabletką przeciwbólową na wymienione problemy mają być właśnie tytułowe „wakacje kredytowe”. O specyfice rządowej koncepcji oraz plusach i minusach tej inicjatywy w…

Rok temu rekomendowaliśmy pomysły na jednodniowe wypady wakacyjne w obrębie naszego województwa. Teraz propozycje na niewiele dłuższe ekskursje, ale jednak wymuszające odwiedzenie ziem ościennych wobec Podkarpacia. Masa ludzi nawet nie zdaje sobie sprawy jak wiele niezwykłych i fascynujących miejsc znajduje się nieopodal, dlatego też serwujemy kolejną odsłonę naszego skromnego vademecum. Na hasło: „zamek” czy „pałac”…

2022 to kolejny rok, w którym ceny mieszkań w Polsce poszły w górę. Stawki skoczyły średnio o 17% w stosunku do poprzednich 12 miesięcy. Jednak nie brakuje analityków sygnalizujących, że czas wzrostów nieuchronnie dobiega końca i niebawem ceny nie tylko przestaną rosnąć, ale nawet zaczną spadać. Niżej próba zrozumienia obecnej sytuacji. Co warunkuje obecny wzrost…

Wiele miejsc w Rzeszowie boleśnie dotyka chaos przestrzenny. Rodzi on nie tylko konsekwencje estetyczne dla ogółu mieszkańców, ale też wpływa bardzo niekorzystnie na codzienny dobrostan konkretnych osób. Jakie są przyczyny tego zjawiska i czy są jakiekolwiek możliwości przeciwdziałania negatywnym trendom w miejskim pejzażu? Zapraszamy do lektury interesującego tekstu. https://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,34962,28454573,wtuleni-w-otoczenie-jak-chatka-baby-jagi-zycie-mieszkancow.html

Rekomendujemy kolejny artykulik z zaprzyjaźnionej z Folder Nieruchomości rzeszowskiej „GW” opisujący skutki gwałtownego napływu uchodźców z Ukrainy na kondycję naszej branży w mieście nad Wisłokiem. Ograniczona dostępność lokali czy windowanie stawek najmu to tylko nieliczne czynniki warunkujące obecną, dość skomplikowaną sytuację. Aby lepiej zrozumieć złożoność zjawiska, należy zwyczajnie przeczytać zalinkowaną publikację: https://rzeszow.wyborcza.pl/rzeszow/7,34962,28217713,mieszkania-na-wynajem-w-rzeszowie-skonczyly-sie-w-piaty-szosty.html

Tragedia, która swój początek miała w drugiej połowie lutego sporo zmieniła głównie na rynku najmu. Gorąco polecamy tekst z rzeszowskiej mutacji „Gazety Wyborczej”, w którym znaleźć można nasze analizy dotyczące zmian na „nieruchomościowym poletku” stolicy Podkarpacia. Jak kształtują się ceny najmu? Jakie lokale wyjątkowo szybko znikają z rynku? Jak właściciele mieszkań kupionych w celach inwestycyjnych…

Często stereotypowe postrzeganie pracy agenta nieruchomości zasadza się na nieuprawnionych „obserwacjach” typu „robota łatwa, a popłatna”. Tymczasem to profesja zawierająca nie tylko spory ładunek odpowiedzialności oraz wymuszająca dźwiganie plecaka z licznymi kompetencjami, o czym już pisaliśmy na naszym blogu. To także zajęcie, w którym trzeba wykazywać się mocno niestandardowymi zdolnościami interpersonalnymi, by skutecznie funkcjonować na…

Zima w pełni (i covidiada również;-), zatem warto pomyśleć o weekendowym dobrostanie, by znaleźć krzepiącą odskocznię w tym dość uciążliwym okresie. Są narty, są sauny, są serwisy streamingowe i są… bary (wszak pogoda barowa jest obecnie raczej regułą, a nie wyjątkiem), jednak można też pojechać na kulig, by na świeżym powietrzu kapitalnie spędzić czas i…

Nowy rok, nowe rozdanie… Każdy zastanawia się, czy dotychczasowe tendencje zostaną utrzymane czy też dojdzie do drobnej korekty kursu, a może nawet radykalnych zmian. Jak na razie covidiada w umiarkowanym stopniu wpłynęła na mocno rozgrzaną koniunkturę na rynku nieruchomości. I wciąż buduje się, kupuje, sprzedaje, a ceny rosną. Czy kolejny rok zakonserwuje aktualne trendy czy…

Kończy się rok, zatem warto zrobić przymiarkę do dokonania jakiegoś bilansu na rynku nieruchomości. Był to drugi rok trwania pandemii, zatem branża jakoś okrzepła w koronawirusowej anormalności. A jak było? Poniżej usiłowanie drobnej rekapitulacji. Minione 12 miesięcy to utrzymanie się tendencji wzrostowej, jeśli chodzi o ceny mieszkań. Koszt zakupu lokalu wzrósł przeciętnie o 10%. W…